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宁夏十一选五综合走势图:對未來市場而言寫字樓應該是什么樣的呢?

作者:zhushican 發布時間:2019-1-27 22:53:34

宁夏十一选五开奖号 www.dhpyc.icu 近年來,隨著國家對樓市調控政策的不斷升級,商業地產市場大受追捧。雖然商業地產的發展不完全取決于寫字樓,但在商業地產的發展中,寫字樓必然起著重要的風向標作用。

那寫字樓作為商業地產僅僅只是辦公作用嗎?我想,辦公只是寫字樓的基礎職能之一,那寫字樓還有哪些我們不知道的作用呢?

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圖片來自騰訊房產貴州站

寫字樓是反映地區經濟發展狀況的晴雨表

寫字樓作為一種生產資料,它的開發建設、租售和商圈的形成與區域產業經濟的發展密不可分,當寫字樓的發展處于低迷狀態時,區域經濟一般可能較落后或是出現?;?,而在寫字樓發展旺盛的區域里,一般經濟狀況也較發達或市場需求量較大。

寫字樓在住宅市場和商業地產市場的杠桿的作用

當住宅市場發展瘋狂,同期商業地產發展低迷的時候,住宅房價的迅速飛升在兩個價格相當產品中,很多投資者將投資目標轉向寫字樓,勢必會緩解住宅房價的過快漲幅。

寫字樓在價格和租金方面引領商業地產前進

受良好的市場環境影響,更多投資戶將投資目標轉向寫字樓,促使寫字樓的升值,這就使得寫字樓,乃至整個商業地產,都有了一個更好的發展前景。

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那對未來市場而言寫字樓應該是什么樣的呢?

趨勢一 寫字樓稀缺資源

商務寫字樓的全球化標準要求日益提高,逐漸進入到精工時代,超5A“稀缺”配置成投資關鍵。麒龍·貴州塔位于八匹馬之上,金陽大道和觀山路兩大中軸交匯處,標桿貴陽CBD總部經濟區第一排,縱橫捭闔掌控先機,在這里,既享車水馬龍,又聞鳥語花香,還有地鐵在側,商圈醇熟,更能滿足企業商務接待、吃喝玩樂購等需求。

趨勢二 寫字樓形態

形態更純粹、健康和開放,辦公空間更為自由,更注重資源的平臺化。麒龍·貴州塔——真正的甲級寫字樓辦公體驗,通過整合資源平臺和智慧運營,使進駐企業充分享受區域集聚效應所帶來的紅利,更好推動優質要素資源集聚,促進優勢企業崛起,助力產業發展。

趨勢三 寫字樓科技

寫字樓未來也必將和科技的發展緊密相連,科技也不斷將寫字樓提升到一個新的領域和高度。盛載頂尖企業的事業雄心,1500㎡智能會議中心,斥資約2000萬打造,滿足入駐企業年會、培訓、品牌發布等各種大型會議、會務需求,全面升級甲級商務品質。

趨勢四 綠色低碳辦公

未來綠色健康辦公是寫字樓不可或缺的標志,像周邊出色的綠化配套、電梯的優化,都為綠色低碳辦公提供了無限可能。麒龍·貴州塔身處高處,大“視” 界成就大事業,遠眺4650畝十二灘公園,近觀5500畝觀山湖公園,樹立貴陽中央公園商務典范。,共計16部蒂森克虜伯電梯,極速抵達不遲到,85㎡:1車位配比,遠超傳統寫字樓150-200㎡:1的車位配比,地下五層車庫,停車不用愁,雙倍于行業標準。

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