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作者:zhushican 發布時間:2017-6-5 12:15:38

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  抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理器抵押品,作為一種補償。
  要規范抵押貸款的操作程序,必須正確把握抵押貸款中的法律依據和操作原則。在我國,目前實行的抵押貸款,根據抵押品的范圍,大致可以分為六類:
  1、存貨抵押
  又稱商品抵押,指用工商業掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請貸款
  2、客賬抵押
  是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。
  3、證券抵押
  以各種有價證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押,取得短期貸款。
  4、設備抵押
  以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。
  5、不動產抵押
  即借款人提供如:土地、房屋等不動產抵押,取得貸款。
  6、人壽保險單抵押
  是指在保險金請求權上設立抵押權,它以人壽保險合同的退保金為限額,以保險單為抵押,對被保險人發放貸款。

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